بیلی مارکوس، یکی از دو بنیان‌گذار رمزارز طنزآمیز دوج‌کوین که در سال ۲۰۱۳ همراه با جکسون پالمر آن را خلق کرد، اخیراً در شبکه اجتماعی ایکس (توئیتر سابق) پستی منتشر کرده که در آن نسبت به خطر احتمالی فروپاشی اقتصاد جهانی هشدار داده است.
با این حال، برخی کاربران در بخش نظرات این پست با دیدگاه او مخالفت کرده و نظرات متفاوتی ارائه کرده‌اند.
قیمت خانه در آمریکا به اوج تاریخی رسیده است
مارکوس پستی را بازنشر (ریتوییت) کرده که توسط حساب کاربری @Barchart منتشر شده بود. این پست نموداری از رشد قیمت خانه‌ها در ایالات متحده (بر حسب تورم تعدیل‌شده) از سال ۱۸۹۰ تا ۲۰۲۵ را نمایش می‌داد که بر اساس شاخص قیمت مسکن «کیس-شیلر» ترسیم شده است.
این نمودار نشان می‌دهد که در سال ۲۰۲۵، این شاخص به عدد بی‌سابقه ۲۹۹.۹ رسیده است؛ بالاترین سطح طی ۱۳۵ سال گذشته که ناشی از افزایش شدید تقاضا و کمبود عرضه خانه‌هاست. در شرح نمودار آمده است: «بازار مسکن آمریکا به غیرقابل‌دسترس‌ترین وضعیت تاریخ خود رسیده است.»
این جهش از اوج سال ۲۰۰۶ نیز فراتر رفته است؛ سالی که شاخص قیمت مسکن به ۲۶۶ رسید و پس از آن بازار وام‌های رهنی سقوط کرد و بحران مالی جهانی ۲۰۰۸–۲۰۰۹ آغاز شد. همان بحرانی که در فیلم «رکود بزرگ» (The Big Short) به‌تصویر کشیده شده است و یکی از عوامل کلیدی پیدایش بیت‌کوین توسط ساتوشی ناکاموتو بود.
بیلی مارکوس در واکنش به این نمودار نوشت: «این اوج قیمتی قابل‌دوام به نظر نمی‌رسد»، اما در ادامه افزود: «حل این مشکل مستلزم نابودی اقتصاد جهانی است.»
حل بحران مسکن مساوی با تخریب اقتصاد جهانی؟
به‌نظر می‌رسد منظور بیلی مارکوس، اشاره به سخت‌ترین راه‌حل برای کاهش قیمت خانه‌ها باشد. از آنجا که جهش قیمت‌ها عمدتاً ناشی از نرخ‌های بهره پایین، کمبود عرضه، سفته‌بازی سرمایه‌گذاران و عوامل مشابه بوده، برعکس کردن این روند نیازمند اقدامات سخت‌گیرانه است.
برای پایین آوردن قیمت‌ها، دولت ممکن است ناچار شود نرخ بهره را افزایش دهد، خریدهای نهادی و سفته‌بازانه را کاهش دهد و سیاست‌های انقباضی اعمال کند. برخی کارشناسان معتقدند که چنین اقداماتی ممکن است باعث ترکیدن حباب مسکن، سقوط نظام بانکی و بیکاری گسترده در بخش ساخت‌وساز شود. در نهایت، چنین سناریویی می‌تواند جهان را وارد رکودی مشابه با بحران ۲۰۰۸ کند.
در همین رابطه، یکی از کاربران ایکس با نام @21DogeLoge42 پیشنهاد داده که راه‌حل مناسب، کاهش نرخ‌های بهره است تا مردم بتوانند از پس بازپرداخت وام‌های خود برآیند. همچنین کاربر دیگری با نام @YourWebmiester اظهار داشت که به‌جای سقوط، شاهد نوعی «بازتنظیم اقتصادی جهانی» در واکنش به این حباب خواهیم بود.
